Casas à venda no Brooklyn e Manhattan

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As propriedades desta semana estão na área de South Street Seaport, no Upper East Side e em Brooklyn Heights.

Por Heather Senison

Manhattan | Rua Beekman, 100, nº 10J

Apartamento de um quarto e um banheiro com varanda, área de estar e jantar aberta, cozinha tipo galley com bancada Caesarstone e backsplash de vidro, quarto com armário duplo e banheiro com banheira em prédio com porteiro de 27 andares com lavanderia, garagem e salão comunitário. Bridget A. Schuy, BOND Nova York, 646-541-3076; bondnewyork. com

Manutenção

$ 735 por mês

Prós

A manutenção inclui gás, eletricidade, aquecimento e água. A varanda e o quarto oferecem belas vistas de Lower Manhattan. A cozinha e o banheiro foram atualizados em 2019.

Contras

Não há máquina de lavar louça, embora o conselho permita. O complexo possui um restaurante e outros inquilinos comerciais, mas poucas comodidades para os residentes.

Manhattan | Rua 76 Leste, 35, nº 1418

Apartamento de um quarto e um banheiro e meio com bancada em granito, lava-louças, adega refrigerada e fogão elétrico na cozinha; lareira eléctrica e embutida na sala; closet e penteadeira embutida em mármore no quarto; banheiro privativo com box; pisos em espinha de peixe; e ar condicionado central; e um terraço de 96 metros quadrados no 14º andar do Carlyle, hotel de 40 andares com porteiro, concierge, serviço de camareira e lavanderia, manobrista, academia, spa, salão de beleza, garagem, bar e cafeteria. Arlene Reed e Rebecca Blacker, Coldwell Banker Warburg, 212-439-5180; cbwarburg. com

Cobranças comuns

$ 10.883 por mês

Prós

Os acabamentos de uma renovação recente seguem o estilo dos quartos do hotel Carlyle. O quarto acomoda uma cama king-size.

Contras

A taxa de manutenção é alta, pois inclui comodidades do hotel. Não há banheira. O terraço é estreito e o edifício não dispõe de espaço exterior comum.

Brooklyn | 50 Bridge Park Drive, nº 15E

Um apartamento de dois quartos, dois banheiros e 1.214 pés quadrados com despensa, triturador de lixo, lava-louças e fogão ventilado; armários de casacos e roupas de cama; um quarto principal com closet; banheiro privativo com piso radiante aquecido, box de vidro, pia dupla e banheira vitoriana; uma lavadora e secadora; aquecimento e resfriamento zoneados com termostato inteligente; e janelas isoladas com proteção UV no 15º andar de um prédio com portaria de 30 andares com dois lounges na cobertura, academia, brinquedoteca, sala de música, lavabo para animais de estimação, bicicletário e porta-objetos. Jamie Hannon, Brad Mohr e Jim Hayes; SERHANT, 631-278-4412; serhant.com

Custos

Encargos comuns: $ 510 por mês

Impostos: $ 1.795 por mês

Prós

O Brooklyn Bridge Park e um parque infantil popular estão mesmo à saída do hotel. O banheiro principal é especialmente convidativo.

Contras

É uma pequena caminhada até o metrô, embora a parada da balsa Pier 6 esteja próxima. As gaiolas de armazenamento custam de US$ 30.000 a US$ 50.000 cada.

Dado o ritmo acelerado do mercado atual, alguns imóveis poderão já não estar disponíveis no momento da publicação.

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